EHB vill ta över Paushuset – utreder framtiden för centrum

Enköpings kommunala bostadsbolag, EHB, vill ta ett kliv in i stadens absoluta centrum. Genom en avsiktsförklaring med nuvarande ägarna Andersson Company och ALM Equity utreds nu möjligheten att köpa Paushuset.

– Det var många olika bäckar som gjorde att vi till sist landade i att Paushuset kunde vara något för EHB att förvärva. Frågan dök upp i flera forum, både för mig och för oss som jobbar här, säger vd Martin Gepertz.

Han har varit verksam i Enköping i drygt ett och ett halvt år och menar att stadskärnans utveckling är avgörande i en växande kommun.

– Enköping växer och behöver en attraktiv stadskärna som inte får slumra till. Paushuset är en central del av stadsmiljön, så att få in mer liv i byggnaden och runtomkring är jätteviktigt.

Dialogen med ägarna beskriver han som god.

– Vi har haft inledande förhandlingar och skrivit en avsiktsförklaring. Vi är angelägna om att det ska bli bra för Enköping och att det är allas vår plan och avsikt att det ska bli en affär.

Nu följer en tre månader lång genomlysning av fastigheten. EHB ska analysera tekniska och ekonomiska förutsättningar och undersöka vilka verksamheter som kan vara möjliga.

– Vi tittar förutsättningslöst på alternativen. Det kan handla om att behålla huset i sin nuvarande form eller att bygga nytt. Det får utredningen visa.

”Kan spela en större roll”

Visionen är att bredda innehållet i fastigheten. Handel är en del, men inte den enda.

– Lyckas vi få en blomstrande handel i kombination med kontor med människor som arbetar och rör sig i huset – och kanske även skapa några bostäder – då kan det spela en större roll i centrum. Hur många bostäder det skulle kunna bli är för tidigt att säga.

Samtidigt betonar han att dagens hyresgäster är viktiga.

– Vi är måna om de verksamheter som finns i huset i dag och att de ska kunna vara kvar.

Handeln i stadskärnor är pressad runt om i landet. På frågan om vad som talar för Enköping svarar han:

– Vi vet att det är en utmaning, men jag är övertygad om att det kan finnas intressenter som ser det här som ett spännande projekt. Jag tror att det kan bli ett omtag som skapar goda förutsättningar.

”Alltid en risk”

Affären ska inte påverka bolagets bostadshyresgäster, understryker han.

– Det är alltid en risk med affärer, men det är viktigt för mig att våra bostadsgäster inte drabbas negativt. Paushuset kommer att ligga i ett eget bolag och bära sin egen ekonomi.

Om avtal tecknas före sommaren kan ett övertagande ske under hösten. För att ett avtal ska kunna tecknas krävs beslut både i EHB:s styrelse och Enköpings kommunfullmäktige.

– Fördelen med att EHB äger fastigheten, oavsett på kort eller lång sikt, är att det skapar rådighet och långsiktighet för centrum. Jag tror verkligen att det är till gagn för Enköping och Enköpingsborna, säger Martin Gepertz.

Peter Book: Paushuset viktigt för centrum

Kommunstyrelsens ordförande Peter Book (M) ser positivt på att EHB utreder ett köp av Paushuset – men betonar att ekonomin måste hålla.

Det är Enköpings Hyresbostäder som tagit initiativet till att undersöka möjligheten att köpa Paushuset. Kommunen följer arbetet nära eftersom fastigheten spelar en viktig roll i stadskärnan.

– Paushuset är ett viktigt objekt i centrum och kan bidra till att skapa mer liv och rörelse i området, säger Peter Book.

En möjlighet som diskuteras är att samla vissa kommunala verksamheter i byggnaden.

– Vi har förvaltningar som i dag sitter utspridda och som inte ska in i kommunhuset. De skulle kunna samlas där, och även kommunarkivet skulle kunna få en mer tillgänglig placering.

Samtidigt betonar han att mycket fortfarande är oklart.

– Det finns många frågetecken kvar. Bolaget måste redovisa förutsättningarna innan vi politiker kan ta ställning. Och affären måste vara ekonomiskt hållbar.