Riksbyggen pausar bostadsbygge i Enköping – väntar på bättre marknad

Det planerade projektet Brf Promenaden är Riksbyggens för tillfället enda nyproduktionsprojekt i Enköping och omfattar 20 bostadsrätter på Idunvägen, intill Villa Idun. Huset är tänkt att bli fem våningar högt med ett till tre rum och kök – främst tvåor och treor – med öppna planlösningar, inglasade balkonger och uteplatser i markplan.

– Enköping är en intressant stad med stor potential. Det är en attraktiv plats med natur, stadsliv och goda pendlingsmöjligheter. Här finns stor livskvalitet, säger Catarina Tenor, sälj- och marknadsansvarig för Bergslagen på Riksbyggen.

Avvaktande bostadsmarknad

Trots det positiva synsättet har bolaget beslutat att vänta med byggstarten.

– I och med att bostadsmarknaden förändras behöver vi som bostadsutvecklare vara lyhörda och på grund av rådande marknadsläge har vi valt att pausa projektet. I Enköping ser vi en tydlig ökning av lediga hyresrätter, vilket även lokala mäklare bekräftar.

Enligt bolaget finns just nu över 160 lediga hyresrätter i Enköping, vilket påverkar efterfrågan på nyproducerade bostadsrätter.

– Ett överskott av lediga hyresrätter signalerar en avvaktande bostadsmarknad, samtidigt som vi noterar att försvarets satsningar i Enköping kan bidra till ökad efterfrågan i regionen, säger Catarina Tenor.

"Hoppas komma igång 2028"

Hon betonar att beslutet inte handlar om Riksbyggens ekonomi, utan enbart om marknadsförutsättningarna.

– Att köpa en bostad är en stor affär, och med den oro som finns i världen påverkas människors ekonomi och trygghet. Men marknaden ser något ljusare ut nu, säger hon.

Riksbyggen ser långsiktigt på etableringen i Enköping och räknar med att projektet blir av framöver.

– Målsättningen är absolut att det ska byggas. Vi hoppas kunna komma igång igen omkring 2028. Marknaden går i cykler, och vi har redan en intressekö som tickar på, säger Catarina Tenor.